北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司经营性物业项目
一、租售人
背景万东安欣企业的维护咨询服务有限重任重任公司。
二、項目概述
（一）出租房屋位于北京市东城区崇文区幸福家园7号楼10/11层4套房屋面积约480平米，房屋性质、用途： 住宅。
（二）出租房屋位于北京市东城区国瑞北路62号商业用房🐎。出租房屋面积约750平方米，房屋性ཧ质、用途：商业。
三、租赁标准
（一）尾款支付行业必须
押金：本项目租赁押金金额相当于3个月租金（以成交金额计算）。
商铺租金：支付阶段为1年一个，先付后用。
（二）电脑借款期限及免租期
租赁期三年，合同签订生效后起租生效。含免租期2个月💛，在第一年租金中减免免租期，免租期包含在合同签订租赁期时间段内。
（三）新项目内主产地生的物业保安费、🦹有水费、电费缴费、供暖费等各种相应费用，由承租方承受。
四、对承租方条件
（一）适合招租房运作性质所限定版用处的运作主导。本工程不学习携手体竞租，承租方不恰💮具备运作游艺行业中及应用天然的气和可燃物安全✃作业的运安全作商圈业态，不恰在汽车租用场地内运作危化品生产制造、储存、干净局限及不符承租方运作面积的流程，承租方不恰将场地转借、转让给他人、转租、混租、共租。
（二）供应物以研究进展来交接，供应物内某项基本知🌺识配制及机械（水、电等）每天𝔉工作及处理、运营维护，所产生的涉及服务费由承租方制造。
（三）涉及ಌ到有关的政府办公室做工作单位的消防系统、安全防护等全面检⛦查及自查做工作，由承租方全权负责，租出方不共同承担丝毫成本费用，且自查做好后承租方需绝对不符合中国有关的业相关规定。
（四）承租方私自网上处理营业工商部门公司营业执照工商部门公司营业执💃照、工商部门报名等相应的注意事项，转租方只搞好团结展示网上处理相应的流程想要的土地使用权机关厂家数据材质 ，如针对的目标到达城建档案存放馆等相应的机关厂家使用史上数据材质 读取等环境，主产地生的相应的杂费全由承租方担负。
（五）承租方装修房子、提升时不准未经许可修订标底物的主体组成组成，不准无证构建及的使用。 ꦐ;
（六）承租方装修房屋涉及及的消防栓报批、工程验收消防手续，由承租方及时复杂。
（七）承租🧜方开展招租标有物的日常任务经营、平安卫生、消火栓权利与义务及与管界部门危险机🀅关的基本事情进行处理，招租人可跟据必须带来必须帮助。合作合同期限内主产地生的所有平安卫生、消火栓、绿色事情等权利与义务，全部都由承租方分担。
（八）承租方须予以经营者、的证件完备、按章纳税申报，无状态听从招租人及各种ꦕ相关执法查看相关部门的菅理、查看和监控功能，并及时返还房费还有它相关相应费用。
（九）许多方式方法承诺以学车完成后，与来确定竞租机关单位签定的协议准确。
五、报名流程模式
比如竞租有有购房意向的的客户ౠ，需经下面沟通人发射邮箱做报名条件，请求标明有有购房意向的的客户标准工厂全稱、沟通人及电销。公示载止后，出租出去方会布置有竞租有有购房意向的的客户的标准做活动现场勘察等事件调查业务。
关系人：许斌、吴贵
联系电话： 13701100239、13552570976
电子邮箱：wugui5@xchaoju.com
报名截止时间：2023年9月25日17:00
上海万东安欣工业企业操作顾问有限负责负责平台
2023年9月11日 𒆙;&nbsꦉp;
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